Se você está sonhando com areia, surf e bebidas com guarda-chuva – permanentemente – está com sorte: 2020, apesar de todas as suas falhas, pode realmente ser um bom ano para comprar uma casa de praia, dizem os especialistas.

Isso porque tanto as taxas de hipoteca quanto os preços das casas provavelmente cairão. As taxas de hipoteca - a taxa de juros média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos pairou em torno de 3% - são baixas e devem permanecer baixas até 2021. Os preços das casas provavelmente também cairão, com Zillow prevendo um 1% a 2% cair, com os preços se recuperando na primavera de 2021, diz Skylar Olsen, Economista principal sênior da Zillow .

Se você comprar agora, seu patrimônio imobiliário continuará crescendo novamente muito em breve, diz Olsen. O risco de levar um grande golpe no estômago, financeiramente falando, é bem baixo.

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Sim, você pode se aposentar em um local com bom clima, cultura e muito mais, mesmo com orçamento limitado.

Notícia ainda melhor? Você não precisa desembolsar milhões de dólares para ter acesso ao oceano. Há pelo menos 31 cidades litorâneas nos Estados Unidos onde o preço médio de uma casa é inferior a US$ 200.000, diz Danielle Hale, economista-chefe da Realtor.com .

Ao procurar casas que valham o investimento, há vários fatores a serem considerados, incluindo empregos e assistência médica. Você também deve pesar o risco de intempéries, como furacões e inundações, o que resulta em um seguro de proprietário muito mais alto - às vezes o dobro ou o triplo das taxas que você paga por casas não próximas a um corpo d'água. E, finalmente, se você estiver comprando uma casa de praia como propriedade de investimento, saiba que talvez não consiga obter renda de aluguel por muitos meses. Nesse ambiente, não estamos de férias, não estamos viajando, diz Olsen. Você tem que estar seguro sem renda de aluguel por um tempo.

Com tudo isso em mente, abaixo, Millie destaca cinco lugares onde você pode comprar uma casa de praia por menos de US $ 200.000 em 2020.

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Para o comprador que procura estar perto das principais cidades: Atlantic City, NJ

Especialistas dizem que Atlantic City, que fica a apenas 130 milhas ao sul de Nova York, está pronta para um retorno. A área tem muito o que fazer – e oportunidades de emprego (pelo menos em tempos não-pandêmicos) em locais como cassinos, restaurantes e lojas em um calçadão cada vez mais movimentado. Localizada no centro da famosa Jersey Shore, a cidade de 36.740 habitantes possui 372 anúncios ativos com preço médio de US$ 134.050, segundo dados fornecidos pela Realtor.com.

Para o comprador que procura uma praia menos movimentada: Deerfield Beach, FL

Ao sul de Palm Beach, Deerfield Beach fica na área metropolitana de Miami, mas sua pequena população de 81.000 e vizinhos mais famosos significa que muitas vezes passa despercebida pelos turistas. Isso é bom para os compradores que querem as famosas praias da Flórida sem as multidões. Além disso, Deerfield Beach tem uma comunidade diversificada com a maior população de brasileiros e brasileiros residentes americanos de qualquer lugar nos Estados Unidos e muitos haitianos americanos (12,1%). De acordo com o Realtor.com, existem atualmente 507 listagens ativas com um preço médio de $ 190.050.

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Para o comprador que quer uma sensação de cidade pequena: Gulfport, MS

Embora seja uma pequena cidade com cerca de 80.000 habitantes, os moradores locais elogiam a gentileza e a diversidade de seus vizinhos de Gulfport, que está localizado no Golfo do México, a apenas 120 quilômetros a leste de Nova Orleans. Além das praias de areia branca, Gulfport tem opções de emprego em locais como cassinos, estaleiros locais e hospitais. Gulfport também é famosa por eventos como o Maior Rodeio de Pesca do Mundo e Smokin' the Sound, uma corrida de lancha. De acordo com o Realtor.com, existem atualmente 425 casas no mercado, por um preço médio de $ 191.700.

Para o amante da natureza: Aberdeen, WA

Se você gosta de beleza natural, considere Aberdeen, WA. Localizada no extremo leste de Grays Harbour, na costa do Pacífico, Aberdeen fica a apenas 80 quilômetros do Parque Nacional Olímpico, que possui florestas tropicais temperadas e montanhas cobertas por geleiras. A cidade também fica a apenas 109 milhas a oeste de Seattle e tem um clima semelhante ao do Mediterrâneo. De acordo com o Realtor.com, Aberdeen, que tem uma população de 23.776 pessoas, tem 50 propriedades no mercado por um preço médio de $ 186.050.

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Para o aficionado por história: Portsmouth, VA

Localizada a apenas 32 km a oeste da linda Virginia Beach, Portsmouth tem quase tantos edifícios historicamente significativos quanto Alexandria, VA e Charleston, SC. Aninhada em uma baía na foz do rio Elizabeth, a cidade tem uma população de 94.367 pessoas. De acordo com o Realtor.com, existem atualmente 40 propriedades no mercado por um preço médio de $ 180.050.

Se você acabar comprando uma casa em uma dessas cidades, ou em qualquer cidade de praia legal, envie-nos fotos no Instagram @Millie_Social! Estamos todos sonhando com a vida na praia enquanto o verão começa.

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• Por Brienne Walsh

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