Em nossa nova era de distanciamento social, até mesmo atividades mundanas, como ir ao supermercado ou passar o dia no parque com a família, podem ser perigosas e estressantes. Nossas vidas estão mudando para tentar desacelerar a disseminação do COVID-19 e proteger a nós mesmos e aos outros, e todos os tipos de atividades estão se tornando indisponíveis ou sendo considerados um risco desnecessário. Um que você não esperava mudar: passeios por casas e apartamentos.

Quase da noite para o dia, a caça a uma casa ou apartamento se tornou uma atividade virtual feita por meio de vídeo ao vivo ou pré-gravado. Em vez de caminhar pelo lugar em que gostaria de morar algum dia, você assiste a um vídeo e vê as fotos e, embora possa ver pessoalmente antes de se mudar, em alguns mercados imobiliários competitivos, um vídeo pode ser tudo você recebe antes de fazer uma oferta ou se inscrever.

Se você precisar se mudar - talvez seu aluguel esteja vencido ou você já vendeu sua casa atual - você quer que seu próximo lugar se sinta em casa, mesmo se você entrar nele pela primeira vez no dia da mudança. Caça a casa e movendo-se durante o coronavírus não são fáceis, mas se você não tiver escolha, veja como aproveitar ao máximo sua busca por sua nova casa quando não puder ver casas ou apartamentos pessoalmente, seja por questões de segurança, regulamentos locais ou desafios logísticos (as movimentações entre países são comuns, pois as pessoas se mudam devido à perda de empregos ou por motivos de saúde, afinal).

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1 Encontre um corretor de imóveis ou agente de confiança

Há muitas maneiras de editar ou apresentar distorção de fotos e vídeos, então o que você vê na tela pode não ser real. A única maneira de ter certeza de que está vendo o lugar real é trabalhando com alguém em quem você confia. Se você estiver conversando com vários corretores sobre diferentes apartamentos ou casas, faça uma pequena pesquisa para se certificar de que todos estão licenciados e com empresas ou agências de renome. Se você está trabalhando com um corretor de imóveis para encontrar a casa dos seus sonhos, peça recomendações para garantir que seu corretor seja bem visto. Essa pessoa pode estar entrando em casas e gravando vídeos ou tirando fotos para você, então certifique-se de que é alguém em quem você pode confiar.

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dois Peça uma planta baixa

Mesmo com um tour de vídeo ao vivo, ver um lugar através de uma tela é muito diferente de andar por ele pessoalmente. (O que parece uma pequena sala através de uma lente pode na verdade ser enorme, e vice-versa.) Rachel Stults, uma especialista em habitação com Realtor.com, recomenda obter uma planta baixa com as dimensões, se possível, com antecedência, para que você possa ter uma noção dos tamanhos dos cômodos e das alturas dos tetos. (Pontos de bônus se você medir seu espaço atual, também, para visualizar o que é muito pequeno para seus pertences.)

3 Preste atenção aos detalhes

Peça ao seu agente para se concentrar em cada detalhe. Você quer saber a idade e a marca dos eletrodomésticos, onde estão as tomadas e quantas são, como são os armários e muito mais. Não deixe nenhum recanto sobre o chão, diz Stults.

4 Certifique-se de que a câmera saia

Solicite que o agente dê uma volta fora de casa, e preste atenção a mais do que apenas apelação do freio.

Você vai querer ver o exterior - e o quintal - de todos os ângulos, diz Stults. Faça com que o agente aponte qualquer desgaste no convés ou revestimento, rachaduras na fundação, necessidades de paisagismo e comprimento e condição da entrada de automóveis e passagens, especialmente se você for limpá-los no inverno.

Não se esqueça de olhar em volta de quaisquer estruturas extras, como galpões, garagens ou piscinas também.

5 Fique em silêncio

Durante o tour virtual, peça um minuto de silêncio ao agente para ouvir o barulho. Há tráfego intenso nas proximidades? Aviões voando no céu constantemente? Cachorros latindo para cima e para baixo no quarteirão? Você deseja estar ciente de qualquer poluição sonora desde o início.

6 Certifique-se de que o agente respire profundamente

Peça ao seu agente para dar uma boa cheirada no local. Os odores de animais de estimação e cigarro podem ser um grande desligamento que podem infiltrar-se em superfícies porosas, enquanto odores de mofo, bolor e mofo não apenas cheiram mal, mas podem sinalizar problemas maiores, diz Stults. Os odores remanescentes não passam pela tela, então peça ao seu agente para farejar um pouco e relatar suas descobertas.

7 Olhe pelas janelas

Você não quer que seus vizinhos vejam você escovar os dentes todas as noites, diz Stults. Peça ao seu agente para mostrar a você todas as janelas onde os vizinhos possam espiar.

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Peça-lhes que apontem a câmera para as janelas que dão para as ruas, outras casas e muito mais; você pode ser pego de surpresa pela vista direto para o banheiro do vizinho.