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1 Nossas escadas são assustadoras.

O que está acontecendo? Puro e simples, os rangidos resultam do uso e desgaste. Cada degrau é composto de algumas partes: a banda de rodagem (a peça sobre a qual você anda); dois ou mais apoios, chamados longarinas (um de cada lado e às vezes um no meio, sob o degrau); e um riser (o painel que se estende de uma banda de rodagem a outra). Com o tempo, o uso constante - junto com a expansão e contração natural da madeira devido às mudanças de temperatura e umidade - pode fazer com que pregos e parafusos se movam, e caminhar sobre os pontos soltos os faz ranger, diz o inspetor residencial Frank Lesh.

O que fazer Aperte as áreas que rangem com reforços. “Se você puder acessar a parte inferior da escada, poderá colar calços entre os degraus e as longarinas nos pontos que rangem”, diz Lesh. Se você não tiver acesso, terá que aparafusar da banda de rodagem na longarina. Use um localizador de vigas para localizar a longarina do meio, se for de onde o rangido está vindo. Para parafusos que ficam escondidos, experimente o kit de conserto de piso Squeeeeek No More (US $ 24, amazon.com )

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dois O micro-ondas liga sozinho.

O que está acontecendo? Se você tiver um micro-ondas ultrapassado, a ventilação pode estar ligando automaticamente quando você estiver produzindo muito calor ou vapor no fogão abaixo, diz Chris Zeisler da RepairClinic.com . Outra possibilidade: “O ventilador de resfriamento dentro do micro-ondas está ligando porque um interruptor dentro da porta foi danificado”, diz Zeisler.

O que fazer Se for a situação de ventilação, não há solução - este é um recurso de segurança. Se for a ventoinha de resfriamento que está ligando, você precisará chamar um técnico em eletrodomésticos para substituir o interruptor da porta. (Trabalhar com microondas pode ser perigoso se você não tiver experiência.) Prosseguindo, tome cuidado para fechar a porta com cuidado para evitar danos.

3 Uma de nossas portas não fica aberta.

O que está acontecendo? Com o tempo, os parafusos que prendem a porta às dobradiças podem se soltar, fazendo com que a porta saia do prumo. O peso desequilibrado puxa lentamente a porta fechada.

O que fazer Segure um nível contra a borda vertical externa da porta, diz o especialista em reformas domésticas Lou Manfredini. “A bolha no frasco do nível dirá em que direção a porta deve se mover para que fique travada corretamente”, diz ele. Remova um parafuso da dobradiça que está solto (superior ou inferior) e substitua-o por um parafuso de pelo menos 2 & frac12; centímetros de comprimento. 'Isso vai apertar a dobradiça e a porta para a estrutura de madeira atrás do batente, para que funcione corretamente.'

4 Vejo um tom laranja na banheira - depois de limpá-la.

O que está acontecendo? Se você esfregou a banheira com alvejante, o produto químico reagiu com o ferro fundido sob o revestimento de porcelana, deixando uma tonalidade laranja, diz o especialista em limpeza Brian Sansoni.

O que fazer Trate a mancha com um produto alvejante sem cloro, como Clorox 2 ou peróxido de hidrogênio. A ação oxidante irá neutralizar a mancha. No futuro, não use água sanitária para limpar a banheira. Em vez disso, use vinagre branco ou um limpador de banheiro comercial sem alvejante.

5 Nosso Windows Rattle and Whistle.

O que está acontecendo? Você pode ter caixilhos de janela soltos (as molduras que seguram o vidro) ou mau tempo descascando ao redor dos caixilhos, e isso permite que as janelas se movam para frente e para trás quando está ventando ou durante mudanças de pressão entre dentro e fora.

O que fazer “Verifique o estado do selante e do acabamento que mantém as faixas no lugar e substitua as que estiverem danificadas ou faltando”, diz Manfredini. Se a janela se contorcer mesmo quando está travada, você também pode precisar de uma nova fechadura, diz Lesh. Você pode encontrar uma fechadura em qualquer loja de ferragens e os efeitos sonoros assustadores devem parar.

6 Ouvimos sons de batidas ou batidas dentro das paredes.

O que está acontecendo? “Um som alto dentro das paredes às vezes é chamado de 'golpe de aríete' ', diz Lesh. 'Acontece quando há muito ar no sistema de água, o que pode ser causado por uma série de coisas, desde um problema na bomba do poço ou um vazamento em uma tubulação até um mau funcionamento do sistema de tratamento de água.' Outra possibilidade é que as braçadeiras que prendem longos trechos de tubos no lugar dentro das paredes se soltaram, de modo que os tubos estão batendo contra a estrutura de moldura à medida que a água passa por ela.

O que fazer É fácil eliminar o golpe de aríete drenando os canos para se livrar das bolhas de ar que causam as batidas, então vale a pena solucionar isso primeiro, diz Lesh. “Desligue a válvula principal de água, por onde a água entra na casa”, diz ele. 'Em seguida, abra todas as torneiras e dê descarga até que não haja mais água saindo ou entrando nelas. Em seguida, feche as torneiras e volte a abrir a torneira. ' Ainda ouve batidas? É hora de chamar um encanador. Seu problema pode ser os tubos se soltando de seus fixadores, o que é uma solução complicada e pode envolver a abertura de uma parede.

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7 Eu ouço água corrente quando nada está ligado.

O que está acontecendo? “Na maioria das vezes, isso é o resultado de um vazamento na válvula do vaso sanitário”, diz o profissional de encanamento Chuck White. 'A água está correndo para o tubo de transbordamento - um pequeno tubo vertical que controla a passagem da água do tanque para a tigela - então você ouve a água correndo e depois se enchendo.'

O que fazer 'Primeiro, em cada vaso sanitário, ajuste a válvula de enchimento [o mecanismo com um braço preso a uma bóia, localizada no lado esquerdo do tanque]. Faça isso apertando ou afrouxando o parafuso na parte superior do tubo vertical conectado à válvula de enchimento; em seguida, lave. Você quer o nível da água cerca de meia polegada abaixo do tubo de transbordamento ', diz Manfredini. 'Se isso não resolver o problema, substitua a válvula de retenção [vendida em lojas de ferragens]. Feche a torneira da sanita, desparafuse ou arranque a velha melindrosa das dobradiças e insira a nova. '

Os profissionais de reforma da casa

• Frank Lesh, Diretor executivo da American Society of Home Inspectors
• Lou Manfredini, O especialista doméstico da Ace Hardware e anfitrião do Sr. Consertá-lo programa de rádio de ligação
• Brian Sansoni, Vice-presidente de comunicação do American Cleaning Institute
• Chuck White, Vice-presidente de serviços técnicos e de código da Plumbing Heating-Cooling Contractors Association
• Chris Zeisler, Supervisor de serviço técnico em RepairClinic.com