Quando você está comprando uma casa, existem alguns itens - chamados de divulgações imobiliárias - que os vendedores são obrigados a informá-lo sobre a casa. Essas divulgações variam por estado (embora a lei federal exija que as pessoas em todos os estados divulguem a presença conhecida de tinta com chumbo) e incluem questões como mofo, danos causados ​​por cupins, vazamentos no telhado e outros. Essas regras têm o objetivo de proteger os compradores de casas em potencial de surpresas desagradáveis ​​depois que eles se mudam para suas novas casas - embora, de acordo com uma nova análise, a presença de fantasmas não esteja incluída em nenhuma lei de divulgação.

Você pode não acreditar em fantasmas, ghouls, espíritos ou almas remanescentes, mas provavelmente já viu muitos filmes de terror (talvez alguns destes Filmes de Halloween na Netflix ?) que começa com uma família desavisada comprando e se mudando para uma casa mal-assombrada. Por que alguém compraria uma casa mal-assombrada? você pode perguntar, e embora algumas pessoas certamente estejam interessadas em casas mal-assombradas à venda, muitos podem não saber que há rumores de que a casa está mal-assombrada antes de assinarem na linha pontilhada.

De acordo com uma nova análise da Zillow, os vendedores de imóveis na maioria dos estados não precisam dizer aos compradores potenciais se sua casa está mal-assombrada, então seria fácil para alguém comprar uma casa sem saber que ela possuía um fantasma (supostamente) - ou o contrário. (Inserir Trocadilhos de halloween aqui.) Na verdade, apenas quatro estados têm menções de atividade paranormal em suas leis de divulgação imobiliária.

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Em Nova Jersey, os vendedores devem divulgar informações conhecidas sobre possíveis assombrações ou atividades paranormais apenas se solicitados; em Nova York, os tribunais rescindirão uma venda se o vendedor tirar vantagem injusta da ignorância do comprador sobre a reputação de uma casa por atividade paranormal ou se o vendedor criar e perpetuar essa reputação. Em Massachusetts, a lei diz especificamente que os vendedores fazem não têm que divulgar um alegado fenômeno parapsicológico ou sobrenatural, e em Minnesota, eles não precisam divulgar a atividade paranormal percebida. Em todos os outros 46 estados, não há regra determinando que os vendedores devem contar a um comprador potencial sobre a presença de um fantasma ou acontecimentos estranhos.

Até certo ponto, isso não é surpreendente - legislar a divulgação da atividade paranormal é reconhecer firmemente sua existência, o que muitas pessoas não farão. Mas, como qualquer bom fã de filmes de terror sabe, a maioria dos espíritos covardes são criados quando alguém é assassinado ou morre em um espaço. Saber se alguém foi assassinado ou se um suicídio foi cometido em uma propriedade tem pouco a ver com fantasmas, mas alguns estados (Alasca, Califórnia e Dakota do Sul) exigem especificamente que os vendedores divulguem se uma morte ocorreu em sua propriedade no passado recente . (Alguns outros dizem que devem responder com sinceridade se questionados sobre uma morte não natural na propriedade.) Alguns estados têm até legislação que declara ativamente os vendedores não faça tem que divulgar a morte na propriedade.

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Algumas pessoas - o tipo que coleciona ideias para casas mal-assombradas ou olhando para dentro aluguel de casa mal-assombrada - adoraria a oportunidade de comprar uma casa supostamente mal-assombrada. Para outros, porém, saber que há rumores de que uma casa está assombrada ou que uma propriedade foi recentemente o local de uma morte pode ser o suficiente para fazê-los rescindir a oferta e procurar outro lugar. Alguns vendedores de imóveis podem assumir a responsabilidade de dizer se uma propriedade está assombrada, mas se você estiver realmente preocupado com uma possível atividade paranormal, pergunte ao vendedor e faça sua pesquisa antes de comprar.