Realmente não importa quão pequeno seja seu apartamento ou quão sofisticadas sejam suas cadeiras de cozinha - todos deveriam investir no seguro de locatários, porque o ROI não tem preço: proteção e paz de espírito. Tudo bem se você não souber por onde começar (poucas pessoas sabem). Estamos discriminando quem, o quê, por quê e como do seguro de aluguel, desde as opções de cobertura até os custos e tudo o mais.

O que é seguro para locatários?

Simplificando, o seguro do locatário (às vezes chamado de seguro do locatário) é uma apólice de seguro pela qual você paga para ajudar a cobrir você e seus pertences em caso de um incidente, incluindo qualquer coisa, desde incêndio até roubo. Normalmente, o seguro do seu senhorio cobre reparos na própria propriedade - digamos, se houver vazamento no teto - mas não protege seus próprios pertences (a TV e o tapete que foram danificados por causa do vazamento) ou o custo de ter que viver em outro lugar se você precisar sair durante os reparos. (Legalmente, os proprietários são responsáveis ​​perante seus inquilinos apenas se eles estiverem cientes das condições inseguras e não as repararem dentro de um prazo razoável.).

O que o seguro de locatários cobre?

Uma apólice de seguro de locatários ajuda a proteger você e suas coisas de uma ampla gama de cenários possivelmente prejudiciais. E lembre-se, nem todo evento para o qual você potencialmente precisa de cobertura é uma catástrofe óbvia. Sim, os maiores incluem roubo, incêndio e danos causados ​​pela água, mas incidentes inesperados - como seu cachorro morder um visitante de forma incomum ou seu filho acidentalmente jogar uma bola de beisebol e quebrar a janela do vizinho - também podem acontecer. Nesses casos, o seguro do locatário amenizará quaisquer encargos pelos quais você possa ser responsabilizado.

Normalmente, existem três tipos de cobertura incluídos em uma apólice de seguro de locatários. Cobertura de bens pessoais pagará o custo para reparar ou substituir qualquer roupa, mobília, objetos de valor, eletrônicos e assim por diante danificados ou roubados. Seguro de responsabilidade do locatário ajuda você a pagar por reparos se você acidentalmente danificar a propriedade de outra pessoa ou se alguém se ferir em sua casa e culpar você. Finalmente, na chance de você ter que desocupar seu apartamento para reparos sérios, o seguro do locatário pode ajudar a cobrir despesas adicionais de vida normalmente você não teria que pagar, como um quarto de hotel, transporte, espaço de armazenamento ou aumento nas despesas com alimentos e bebidas.

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Algo a se observar: algumas políticas pagarão pelos custos para substituir itens perdidos ou danificados (também conhecido como cobertura de custo de substituição), enquanto outras pagarão apenas o valor de mercado original desses itens (também conhecido como valor em dinheiro) - mesmo se o item aumentou de valor no momento em que está arruinado e o preço para substituí-lo aumentou. Embora geralmente seja mais caro pagar pela cobertura do custo de reposição, isso pode acabar cobrindo seus pertences por um valor maior no futuro.

o que Não vai Cobertura de seguro padrão para locatários?

Muitas políticas especificam que não cobrem perdas de desastres naturais como terremotos, tornados, inundações ou furacões - especialmente se você mora em uma área propensa a eles. Se você tiver danos causados ​​pela água de cima (o cano da pia da cozinha do vizinho de cima estourou e transbordou para dentro de sua unidade), você estará coberto; no entanto, se o dano causado pela água vier do nível do solo, como tempestade ou inundação do solo, e não tiver nada a ver com a integridade do edifício, você pode não estar coberto pelo seguro padrão do locatário. Para cobertura adicional contra inundações, considere adquirir um seguro contra inundações (você pode fazer em FloodSmart.gov )

Outra hora para considerar a opção por cobertura adicional ou um piloto de apólice especial é se você trabalhar em um escritório doméstico. A maioria das apólices não oferece muita cobertura para equipamentos comerciais - o limite máximo para equipamentos comerciais domésticos é geralmente em torno de US $ 2.500. Portanto, se você tem computadores, scanners ou outros dispositivos caros em seu escritório doméstico, ou mantém o estoque em casa, é aconselhável adicionar um piloto de apólice suplementar.

Você tem muito dinheiro em casa? Infelizmente, se você for roubado, a maioria das apólices de seguro dos locatários cobrem apenas uma pequena parte do que for roubado. Às vezes, o limite máximo de seguro é tão baixo quanto $ 250, enquanto algumas apólices geralmente não cobrem mais de $ 500.

Cobertura extra pode ser solicitada também para propriedades de alto valor. Você tem um anel de noivado de diamante ou um relógio inestimável de seus avós? Obtenha um passageiro ou flutuador em sua apólice de seguro atual para cobri-lo. O mesmo vale para outras joias caras (geralmente acima de US $ 1.000) e obras de arte valiosas, para as quais você pode até precisar de uma apólice adicional em vez de apenas um complemento da apólice.

Quanto é o seguro para locatários?

Nós sabemos o que você está pensando: Outro despesa mensal para lidar? Mas esse dinheiro será bem gasto, garantido. O que você paga pela cobertura do seguro de aluguel depende do que você está disposto a pagar e do tipo de plano de cobertura que segue. (E lembre-se, quanto mais alta for sua franquia, menor será seu prêmio e vice-versa.) É inteligente pegar inventário de suas coisas para ver quanto você deve pagar pela cobertura de propriedade pessoal. Em outras palavras: aproximadamente quanto custaria para consertar ou substituir tudo o que você possui?

De acordo com a National Association of Insurance Commissioners, a apólice de seguro média dos locatários custa entre $ 15 e $ 30 por mês (ou entre $ 180 e $ 360 por ano). Preocupado que seja demais para cima de tudo o mais? Imagine como seria muito mais caro substituir todas as suas coisas após um acidente sem ele. Pense nisso: você não está pagando apenas pelas suas coisas, você está pagando para ter paz de espírito.

Como Obter Seguro para Locatários

É muito mais fácil do que você pensa - na verdade, você se perguntará por que ainda não fez isso. Depois de fazer um balanço de seus pertences - de casacos a computadores - descubra o que o seguro do seu senhorio cobre, pesquise diferentes tipos de apólices de seguro e compare as seguradoras antes de mergulhar. Muitas empresas permitem que você se inscreva para um orçamento gratuito online, pessoalmente ou por telefone, e orientarão você sobre o melhor plano de cobertura para sua situação. Novato na indústria Limonada , por exemplo, oferece inscrição ultrarrápida, um aplicativo fácil de navegar e uma boa cobertura básica. Grandes seguradoras veteranas, como a Nationwide, são ótimas para planos prolongados, cobrindo danos de terremotos, antiguidades, joias ou coisas roubadas de dentro do seu carro ou barco.

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