Talvez você já tenha visto isso acontecer em seu bairro: uma casa que você uma vez viu como blá, ou pior, uma monstruosidade, se transforma aparentemente da noite para o dia, tudo graças a um nova camada de tinta . É incrível a diferença que um novo esquema de cores pode fazer quando se trata de reduzir o apelo e o valor de mercado de uma casa, diz Paula Monthofer, vice-presidente regional da Associação Nacional de Corretores de Imóveis em Flagstaff, Arizona.

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Primeiro você tem que escolha uma paleta , que pode ser intimidante de próximo nível: você deseja se comprometer com cores que tem certeza de que ainda amará em uma década ou mais, que reflitam sua personalidade (pelo menos um pouco) e que o deixem contente toda vez que você estaciona na garagem. Antes de ficar sobrecarregado, leia estes atalhos para encontrar a combinação perfeita para sua casa. Então, seu principal desafio será vizinhos ciumentos jogando sombra.

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Escolha seus matizes

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Comece com o que você não pode mudar.

Ao contrário do interior de uma sala, o exterior quase nunca é uma lousa em branco. Você precisa examinar seus elementos fixos - coisas que você não planeja (ou não pode pagar) para mudar, como telhados, janelas, sofitos, calhas e alvenaria. Esses elementos ditam sua paleta de cores, diz Cassie McDowell, coproprietária da Brick & Batten , uma empresa virtual de design de exteriores. Portanto, trabalhe com eles - ou arrisque-se a ter cores estranhas. Por exemplo, se sua casa tem um telhado vermelho, você deve equilibrar isso, talvez selecionando um tom mais quente do que você poderia ter planejado, diz Lisa Moon, dona da Pintura da Lua em Papel em Austin, Texas. Olhando cuidadosamente para o seu exterior, faça uma lista das cores fixas que você vê, incluindo tons no telhado, tijolo ou pedra. Tudo isso se tornará parte da sua paleta.

Honre a arquitetura.

Outro fator que você não pode ignorar: o estilo da sua casa. Um caçador verde que ficaria perfeito em um bangalô de artesão ou em um rancho de meados do século poderia ser um exagero em uma casa de fazenda. Cores brilhantes e divertidas combinam bem com casas de praia em locais ensolarados, enquanto as casas vitorianas se prestam a variações mais suaves desses tons (por exemplo, um azul caribenho em Boca versus um azul ardósia em Boston). Pesquise o seu estilo de casa no Pinterest ou Houzz para ter uma ideia do que funciona, sugere Erika Woelfel, vice-presidente de cor e serviços criativos da Behr Paint Company .

Ocasionalmente, é uma boa ideia trabalhar estrategicamente contra o estilo da sua casa. Você pode fazer uma construção dos anos 90 com janelas ecléticas parecer menos McMansion pintando-a com branco nítido , digamos, ou reimagine uma nova construção pré-fabricada em um preto impressionante.

Considere seu pano de fundo.

As paletas de maior sucesso também levam em consideração o ambiente, o paisagismo e até o clima de uma casa. Em locais com muita luz brilhante o ano todo, evite cores escuras ou saturadas, que podem desbotar mais rapidamente e absorver o calor (aumentando assim o seu Conta A / C ) Procure cores que se destaquem sem sobressair, diz Sue Wadden, diretora de marketing de cores da Sherwin-Williams . Se você tiver um belo cenário de árvores, considere cores mais profundas que se misturem a elas, como marinho ou até mesmo preto. Se você vive em um clima desértico, beges empoeirados e terracotas podem ser uma escolha melhor para o seu ambiente.

E se você mora em um novo empreendimento onde as únicas árvores ainda são mudas, neutro pode ser o melhor. Quando há menos paisagismo ou sombra, a qualidade da luz pode intensificar as cores e torná-las mais brilhantes, explica Woelfel. Cores neutras tendem a ser mais harmoniosas até que as árvores e a vegetação cresçam, suavizando a paisagem em geral.

Cruze seu bairro.

Seu bairro pode ser um ótimo lugar para encontrar inspiração e ajudá-lo a determinar uma direção inicial para sua paleta, diz Wadden.

Você não precisa se preocupar com os esquemas de cores dos vizinhos, mas deve considerar a estética do bairro, observa Jamal Saghir, gerente de produto e especialista em tapume e Tecnologia ColorPlus na James Hardie . As opções de cores ousadas podem parecer chocantes em um bairro com um esquema de cores mais neutro, enquanto uma casa em tons mais neutros pode desbotar em um bairro cheio de cores brilhantes.

Além disso, se você mora em um bairro histórico ou em uma comunidade planejada, pode ser necessário que a associação de proprietários aprove sua escolha de cor.

Seja claro quanto aos objetivos.

Se esta é a sua casa para sempre, procure as cores que você adora para combinar com o seu interior, diz McDowell. Mas se você puder vender sua casa nos próximos cinco a sete anos, precisará de cores que também agradem às massas. Pense em tons neutros ou terrosos (branco, cinza, bege), o que tornará sua casa mais atraente para a mais ampla gama de compradores de casas.

Mantenha simples.

Não há necessidade de criar combinações infinitas de cores externas. Escolha três ou quatro cores de pintura no máximo: uma cor de base, uma cor de acabamento e talvez uma cor de destaque para um ponto como a porta, diz McDowell. Mais simples ainda, basta escolher a cor do revestimento e deixar fluir a escolha do acabamento: a coisa mais fácil é escolher a cor da parede principal e, em seguida, escolher uma cor dois níveis mais clara ou mais escura para o acabamento, diz Woelfel. Isso também garante que os dois matizes compartilhem um subtom - normalmente, você vai querer usar cores quentes ou frias para que não pareçam chocantes lado a lado. (Não tem certeza de qual subtom a sua tinta de escolha tem? Coloque o cartão de tinta em uma folha de papel branco brilhante para ajudar a revelar o subtom. Ou consulte a cor mais brilhante no cartão - se for, digamos, Siena queimada, você conhece o seu a cor tem um tom quente.) Muitos marcas de tinta oferece ferramentas on-line úteis para aplicar virtualmente sombras em fotos de sua casa, para que você possa ver como ficam antes de começar a testar a pintura de verdade.

Faça o teste.

Depois de selecionar três a cinco tons de revestimento potenciais, pinte grandes amostras (pelo menos alguns metros quadrados) em sua casa ou grandes placas de núcleo de espuma. Um bom ponto de teste: a área entre duas janelas ou próximo ao acabamento, de modo que a sombra fica relativamente isolada da cor existente. Além disso, escolha uma área que receba sol e sombra. Ao longo de alguns dias, observe como as cores mudam à medida que a luz muda. A luz do sol ilumina as cores consideravelmente, diz Moon. É incrível como um creme agradável e amigável dentro de casa pode parecer tão cegante quanto uma folha de papel sob o sol forte. Se sua cor favorita for muito brilhante, tente descer um ou dois degraus na lasca de tinta. Certifique-se de que seu sotaque, acabamento e cores de revestimento sejam variados o suficiente para serem discerníveis na rua, diz Wadden. Atravesse a rua para ver como são as cores da perspectiva do seu vizinho.

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Deixe entrar um pouco de diversão.

Sem dúvida, a maneira mais barata de aumentar instantaneamente o seu apelo do meio-fio é pintar a porta da frente com uma nova cor, diz Deb Cohen, fundadora da conta do Instagram apropriadamente chamada @thefrontdoorproject , que é um flipbook virtual de combinações inspiradoras de cores exteriores. Experimente um tom que complemente o resto do seu exterior, mas forneça um bom toque de cor - use uma roda de cores para encontrar boas opções se você não tiver certeza. (Escolha um matiz que esteja no lado oposto da roda do tom do seu tapume.) Outros lugares principais para incorporar sua cor de destaque são venezianas, floreiras, grades de janela e o telhado de sua varanda.

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A troca frequente de cores da porta da frente

Pintar é a maneira mais barata de fazer mudanças em sua casa - pelo menos quando você não tem que pagar ao pintor ! diz Tess Gauthier de Bel Air, Maryland, que escolhe uma nova cor para sua porta da frente a cada três meses e cujo marido, Chris, empunha o pincel. (Em vez de pagamento, ela o elogia: ele é um excelente pintor, tem uma mão firme e raramente precisa da fita adesiva do pintor.)

Algumas de nossas cores favoritas para portas da frente são amarelo brilhante, pêssego quente e azul frio.

Sua casa em estilo colonial é de tijolos pintados de branco com venezianas cinza, o que parecia enfadonho depois de alguns anos, então Tess começou a mudar as cores das portas para animar o lugar: laranja no outono, vermelho no inverno, rosa ou verde na primavera e amarelo no verão. Os vizinhos notam: eu estava pegando a correspondência uma vez e um casal parou o carro e disse como eles estavam felizes por eu estar do lado de fora, para que pudessem me dizer que adoraram olhar para a nossa casa, diz ela. Tudo isso a faz pensar: qual deve ser a nossa cor ao lado?

O que saber ao contratar um profissional

Se balançar em uma escada ao vento ou ao sol não está em sua lista de desafios do faça você mesmo, encontre uma empresa de pintura de boa reputação para fazer o trabalho. Pesquise recomendações pessoais em um grupo local do Facebook, visite os feeds do Instagram de pintores próximos para ver os projetos que eles concluíram recentemente ou tente proreferral.com , um site administrado pela Home Depot que combina seu projeto com empreiteiros e agiliza o processo de solicitação de orçamentos.

Quanto ao que estamos falando: o custo de pintar uma casa varia muito por região, bem como o estilo, tamanho, materiais e condições da casa (e possivelmente até mesmo por estação). Mas o valor inicial de Moon é de $ 3 por pé quadrado de área útil - então $ 6.000 para uma casa de 2.000 pés quadrados. As estimativas geralmente incluem trabalho de preparação, pintura e outros suprimentos . Seu empreiteiro pode combinar a cor da tinta de qualquer marca que você selecionou, e você pode esperar que o projeto leve algumas semanas (provavelmente mais para casas grandes ou detalhadas).

Procure cores que se destaquem sem sobressair.

Preocupações de superfície

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Tapume de madeira + guarnição

Útil saber: Se sua casa for um raspador - coberta de tinta borbulhante, rachada e descascada - o trabalho custará mais. Removê-lo leva muito mais tempo do que a própria pintura, diz Moon.

Útil para usar: Um acabamento acetinado é uma escolha durável e lisonjeira para o revestimento, enquanto o semigloss ajuda o acabamento a se destacar.

Telhas de cedro

Útil saber: Há potencial para sangramento de tanino: taninos naturais das telhas infiltram-se na tinta e causam descoloração marrom-avermelhada. Isso pode acontecer com o tapume de sequóia também.

Útil para usar: Um primer à base de óleo projetado para bloquear manchas de tanino, como Cartilha para madeira à base de óleo para exteriores Sherwin-Williams .

Tijolo

Útil saber: Pintar tijolos é uma grande tendência. Estamos vendo tijolos pintados de branco, cinza ou até mesmo verde oliva em todo o país, diz Woelfel.

Útil para usar: Um primer de alvenaria com pH balanceado para tijolos e um primer block-filler para suavizar cantos e fendas. Há um movimento em direção à velha técnica de 'schmear alemão', em que você aplica tinta translúcida e deixa transparecer as sombras do tijolo subjacente, diz Moon. Ela recomenda Romabio Classico Limewash para obter o visual.

Tapume de Fibra Cimento

Útil saber: Sim, você pode pintar novamente o revestimento composto, como a placa Hardie. Normalmente, basta lixar bem os pontos problemáticos, diz Moon.

Útil para usar: Use primer 100% acrílico de alta qualidade e tinta látex acrílica.

Reboco

Útil saber: Pintar estuque pode ser mais rápido do que pintar tapume porque requer menos preparação, mas a textura áspera faz as cores da tinta parecerem mais escuras.

Útil para usar: Considere a tinta elastomérica, um revestimento mais espesso que ajuda a prevenir rachaduras, bolor e outros problemas relacionados à umidade - especialmente em climas úmidos.

Portas + Janelas

Útil saber: Deixe a tinta secar por pelo menos 24 horas antes de recolocar a porta.

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Útil para usar: A tinta de alto brilho é fácil de limpar, parece polida e cria um contraste visual com as superfícies ao redor.