A pandemia fez com que muitos proprietários passassem mais tempo em casa do que nunca, e eles passaram a experimentar uma variedade de pontos de dor ao longo do caminho. A quarentena levou muitos a encontrar novas maneiras de trabalhar, relaxar, entreter e criar mais espaço pessoal em casa.

Ao mesmo tempo, as vendas de casas dispararam. Foi um ótimo momento para vender sua casa, mas quando esses vendedores se tornaram compradores, muitos não conseguiram encontrar outra casa para comprar. Como resultado, alguns proprietários decidiram ficar, optando por tornar seu espaço atual mais habitável, enquanto outros estão trabalhando para consertar as casas que compraram.

Considerando tudo o que aconteceu em 2020, não é surpresa que as reformas de casas estejam aumentando em 2021. De acordo com um reportagem de Houzz , os gastos com reforma de casas aumentaram 15% no ano passado. Mas quais projetos são mais populares entre os proprietários e por quê? Reunimos um painel de especialistas para compartilhar e explicar as principais tendências de renovação de casas para 2021.

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Cozinhas modernas e multitarefas

A cozinha é o centro da casa e, de acordo com a economista sênior da Houzz, Marine Sargsyan, é consistentemente o projeto mais comum que os proprietários realizam quando reformam. “Embora o gasto médio tenha ficado estável nos últimos três anos, foi interessante ver o investimento em grandes reformas de grandes cozinhas saltar de forma tão significativa no ano passado”, ela nos diz. Em média, os proprietários de casas nos EUA gastam US $ 12.000 em uma reforma de cozinha.

É claro que a escassez de materiais e mão de obra impactou o custo dos projetos de reno em geral. Mas Sargsyan também acredita que a pandemia também desempenhou um papel e levou os proprietários a pensar em maneiras de melhor utilizar o espaço. 'As cozinhas, em particular, tornaram-se o centro de comando do lar, onde mais refeições eram preparadas e consumidas diariamente, e tornou-se um novo local para trabalho, escola, entretenimento e muito mais.'

Banheiros se tornaram santuários particulares

Se você se escondeu no banheiro para ficar um pouco sozinho em qualquer momento da pandemia, entenderá por que o banheiro foi o segundo cômodo mais popular para reformar em 2021.

Então, o que significa uma reforma de banheiro? De acordo com Sargsyan, no mínimo, inclui a substituição dos armários ou penteadeira, bancadas e banheiro. E embora o valor gasto em reformas de banheiros primários tenha se mantido estável em US$ 8.000 em média, ela diz que grandes atualizações de menor banheiros primários aumentou em 20%, já que os proprietários tentam maximizar cada centímetro de suas casas.

Isso não é surpresa para Lynn Schrage, gerente de serviços de design da Kohler , considerando quanto tempo passamos em casa. “Para muitos, o banheiro funcionava como o único espaço privado longe das crianças e da família, e a necessidade de um espaço que proporcionasse relaxamento e descanso aumentou quase da noite para o dia”, explica ela. 'E também a necessidade de reformar e renovar os banheiros para atender a essa necessidade, especialmente com planos de viagem cancelados.'

As plantas baixas abertas começaram a cair em desuso

Leigh Spicher, diretor nacional de estúdios de design da Casas Ashton Woods , diz que adorou o conceito de planta aberta, mas admite que está vendo uma tendência de trazer de volta espaços definidos. Em relação à sala de estar, Spicher diz que o entretenimento formal está voltando – e mesmo que a sala em si seja menos formal, está sempre arrumada e pronta para os convidados – e pode até abrigar uma estação de bebidas artesanais.

Para os proprietários que abraçam totalmente a sala da família, Spicher diz que você pode esperar vê-los puxar o carpete e usar superfícies de piso duro, como ladrilhos duráveis ​​ou até mesmo pranchas de vinil aprimoradas. “Os grandes centros de entretenimento também estão sendo abandonados em favor do entretenimento artístico, como uma TV que pode ser pendurada na parede, eliminando grandes móveis e embutidos”, explica ela.

Quartos de hóspedes se tornaram destinos

De acordo com Spicher, o quarto de hóspedes deve incluir mais do que apenas uma cama queen-size e uma mesa lateral. Seus clientes estão optando por criar um espaço que lembra um destino favorito. Aqui estão algumas das tendências de quarto de hóspedes que ela notou no ano passado:

• Adicionando uma barra de café ou mini-frigorífico.
• Incluindo uma mesa para os hóspedes que trabalham remotamente e precisarão de um local privado para fazer uma chamada de Zoom ou verificar e-mails.
• Apresentando um tratamento de parede interessante ou iluminação especial.
• Projetando para o destino, como adicionar elementos costeiros, de fazenda, metropolitanos ou do sudoeste que são específicos para a localização geográfica de sua casa.

Quartos Primários Personalizados

Criar um lugar para se retirar para que você possa relaxar e recarregar as energias faz da renovação do quarto principal a sexta reforma de interiores mais popular. De acordo com Sargsyan, os proprietários estão gastando uma média de US$ 1.800 nesta área.

Escolhas de cores mais dramáticas e tratamentos de parede são uma tendência crescente no quarto principal. “Adoro que isso aponte para um espaço onde podemos ter santuário de tudo e abraçar escolhas de design que são pessoais para nós”, diz Spicher. 'Isso inclui qualquer coisa, desde aplicativos 3D para as paredes, como tábuas e sarrafos, até opções de cores fortes, como um verde ousado e até preto.'

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Investir em paisagismo

Os proprietários também estão renovando seus espaços exteriores. Na verdade, Sargsyan diz que os projetos ao ar livre aumentaram 6% desde 2018. Camas / bordas e gramados ao ar livre são os dois principais projetos de reno ao ar livre para 2021. 'Camas e bordas ao ar livre são maneiras maravilhosas de ajudar a definir espaços ao ar livre e permitir flexibilidade quando se trata mudar plantas e flores de acordo com a estação', explica Fernando Wong, da empresa de Miami Projeto de vida ao ar livre Fernando Wong , e um dos juízes Recortado , um novo programa de jardinagem HGTV no Discovery+.

Ele observa que canteiros e bordas ao ar livre também guiam o olhar por todo o espaço e direcionam o fluxo de tráfego. 'Uma cama ao ar livre também é perfeita para adicionar um toque de cor que pode ser facilmente mantido, enquanto as bordas decorativas permitem integrar materiais naturais, como pedras e madeira.'

Rosa viva ao ar livre em popularidade

De acordo com Sargsyan, os proprietários estão investindo 25% a mais em 2021 versus 2020 em pátios, terraços e decks. “Do trabalho remoto ao jantar, todas as coisas ao ar livre estão muito em voga, e cada vez mais nossos clientes estão priorizando pátios e terraços como parte de suas atualizações ao ar livre para criar novas salas e experiências ao ar livre para desfrutar e entreter”, diz Wong. . 'Esses espaços estendem o fluxo de dentro para fora, e os proprietários perceberam rapidamente que o paisagismo, mobiliário e estilo corretos podem fazer toda a diferença na forma como eles usam o espaço todos os dias.'

Além disso, embora você esteja acostumado a ver decks ou varandas atrás das casas, seus clientes estão utilizando o espaço na lateral e até na frente de suas casas para adicionar apelo ao meio-fio e criar espaços para relaxar. “Varandas e decks fechados são adições inteligentes para tornar possível o entretenimento durante todo o ano, e o estilo dessas áreas com plantas e flores naturais traz o ar livre, trazendo uma sensação de suavidade e dimensão”, explica Wong.