Para renovar ou mudar: não é essa a velha questão para os proprietários de casas em todo o país? Você pode ter encontrado a casa dos seus sonhos, mas ela pode se tornar o seu pesadelo sem avisar se sua família crescer, se a cozinha sair de moda ou se a casa deixar de atender às suas necessidades conforme sua casa muda e muda. Neste ponto, pode ser hora de começar a considerar o custo para reformar uma casa ou procurando uma nova casa de sonho - mas como você pode decidir qual é melhor para você?

Como em qualquer escolha, tudo se resume a custo, conveniência e tempo. Uma nova pesquisa de um site de imóveis com sede na cidade de Nova York StreetEasy e serviço de matchmaking de renovação Adoçar revela como uma renovação e uma mudança se comparam, e as descobertas podem surpreendê-lo, especialmente se você assumir que cortar os laços com uma casa atual e mudar para uma nova é fácil. Os resultados da pesquisa são baseados em uma pesquisa com proprietários de casas na cidade de Nova York (predominantemente proprietários de apartamentos), mas ela revela alguns argumentos interessantes para ficar onde está e renovar ou se mover que qualquer pessoa pode usar, onde quer que more.

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Para ajudar qualquer pessoa a decidir entre renovar e mudar, dividimos os resultados da pesquisa - e conselhos úteis de StreetEasy e Sweeten - nas considerações acima mencionadas: custo x conveniência e tempo. Se você está tentando descobrir suas próximas etapas, leia cada uma, pese os prós e os contras e tome a decisão que funciona melhor para você - apenas esteja preparado para investir muito tempo, energia e dinheiro em qualquer uma das opções. (Ninguém nunca disse que era fácil levar aquele sonho para casa.)

Custo

Na cidade de Nova York (reconhecidamente uma das cidades mais caras do mundo), a mudança - incluindo o processo de pesquisa, custos básicos de preparação da casa, como repintura e limpeza ou substituição de pisos, comissões de agentes, impostos, taxas de mudança e muito mais - custa um média de US $ 60.000, de acordo com a pesquisa StreetEasy. Uma reforma completa de um apartamento, porém, custa $ 77.818 em média, o que significa que mudar para um apartamento totalmente novo e perfeito para você custaria menos do que transformar seu espaço atual em sua casa perfeita.

Mudar e renovar não são tão caros no resto do país como são na cidade de Nova York, mas o custo de vender uma casa é chocantemente alto - e os custos de reforma são caros, onde quer que você more. O custo de renovação de cozinha por si só, você custará cerca de US $ 20.000 para uma cozinha pequena ou US $ 33.000 para uma cozinha maior para uma reforma completa, de acordo com dados da Houzz. (Para os nova-iorquinos, é $ 40.800, em média.)

O fator decisivo aqui é que tipo de reforma sua casa precisa para torná-la mais confortável para você. A única reclamação é que o banheiro está desatualizado? Essa é uma solução relativamente fácil que custará muito menos do que se mudar - cerca de US $ 24.570 para os nova-iorquinos e provavelmente menos para pessoas em outras partes do país.

Mas não há banheiros suficientes ou você não tem quartos suficientes para todos, e as crianças estão dormindo juntas? Pode ser hora de mudar - as adições são notoriamente complicadas e quase impossíveis se você estiver em um apartamento, residência urbana ou tiver um lote pequeno. Você pode ser capaz de ser criativo com seu espaço atual para esculpir um pequeno quarto, escritório ou berçário em uma grande sala de estar com paredes novas, mas isso só lhe dá um cômodo extra - se você precisar de mais do que isso, pode ser melhor se mover.

Comodidade e tempo

Levar em conta a conveniência não é pouca coisa, principalmente se você quer uma cozinha nova e vai ter que passar meses sem acesso a um forno para reformar a que já tem. De acordo com dados da Sweeten, uma reforma de um apartamento completo leva cerca de quatro meses e pode demorar mais se as licenças e aprovações forem difíceis de obter. A mudança, por outro lado, pode levar cerca de cinco meses para concluir todo o processo, incluindo a busca da casa, a oferta e a mudança.

O fator de conveniência é o quão desconfortável sua casa ficará durante o processo. Durante uma reforma, especialmente se for uma atualização de toda a casa, é quase certo que você se sentirá muito desconfortável, pois a cozinha, os banheiros e outros espaços muito usados ​​ficam indisponíveis por dias ou semanas. Durante uma mudança, você só se sente verdadeiramente desconfortável durante o processo de empacotar, mover e desempacotar, embora trabalhe por meio de um lista de verificação de mudança (e vendendo uma casa ) é extremamente estressante. Ainda assim, pelo menos você terá acesso a um banheiro o tempo todo.

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Novamente, porém, se você só precisa de um banheiro melhor equipado, isso significaria um período mais curto durante o qual você seria incomodado - entre três e seis semanas, de acordo com StreetEasy e Sweeten - e você seria capaz de evitar o estresse de em movimento.

Você deve renovar ou mudar? Depende. A reforma de uma cozinha ou banheiro - ou outro cômodo da casa - definitivamente supera o incômodo de se mudar, mas a mudança pode trazer tudo que você precisa em uma casa, incluindo mais espaço, banheiros e cozinha totalmente novos e muito mais. Antes de tomar uma decisão, pense em como sua casa atual funciona para seu estágio de vida atual e para onde você gostaria de estar em cinco a dez anos. Você quer uma casa que possa crescer e mudar com você - ou você deseja estar preparado para mudar.